1993〜2003年築, 専有面積76.67㎡〜96.67㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パレスエクセル仁川
兵庫県宝塚市鹿塩一丁目
/ 仁川駅 徒歩10分
1998年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
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5階 / 86.67㎡の場合
相場
3,800万円
43.8万円/㎡
2,411
3,337
4,262
5,188
AI査定結果
推定相場価格
3,800万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,262万円
38.5万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月14日
パレスエクセル仁川
3,090万円（35.7万円/㎡）/ 5階 / 86.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,090万円 | 35.7万円 | 5階 | 86.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 3,290万円 | 38.0万円 | 5階 | 86.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,380万円 | 39.0万円 | 5階 | 86.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 3,480万円 | 40.2万円 | 5階 | 86.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 3,480万円 | 46.1万円 | 4階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 3,880万円 | 44.8万円 | 4階 | 86.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 32.9万円 | 4階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 34.4万円 | 4階 | 86.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 3,080万円 | 35.5万円 | 4階 | 86.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,580万円 | 34.2万円 | 4階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 2,680万円 | 35.5万円 | 4階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 3,180万円 | 36.7万円 | 4階 | 86.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 2,700万円 | 36.7万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | パレスエクセル仁川 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅10分 | 3,090万円 | 35.7万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/12 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/05 | ラ・ビスタ宝塚エスティオ一番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅37分 | 1,950万円 | 26.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 164戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/22 | デ・リード宝塚RiverView 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅7分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
| 2025/12/06 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,398万円 | 44.1万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ソリオ1東館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅1分 | 3,980万円 | 42.2万円 | 94.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/01 | イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅14分 | 2,950万円 | 28.1万円 | 105㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 116戸 | RC |
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